Términos y condiciones
1. Partes y objeto
Estas condiciones regulan el alquiler de corta estancia de la vivienda turística Villa Son Bisho (ETV/7110), en Urbanització de Son Borràs 14, 07310 Campanet, Mallorca, entre su titular, Roberto Montero Ortiz, y la persona que realiza la reserva (el huésped). Al reservar, el huésped declara que tiene al menos 25 años y acepta estas condiciones y las reglas de la casa.
2. Reserva y pago
La reserva queda confirmada cuando el huésped recibe la confirmación por correo electrónico. El precio total, que incluye la limpieza final, se muestra antes de confirmar. Al reservar se paga el 30 % del total; el 70 % restante se paga 14 días antes de la llegada. Las reservas hechas con menos de 14 días de antelación se pagan íntegras al reservar. No se exige fianza.
3. Impuesto de turismo sostenible
El impuesto de las Illes Balears no está incluido en el precio. Se calcula según la tarifa vigente y el número de huéspedes y se paga online junto con el resto del precio, 14 días antes de la llegada.
4. Cancelación por parte del huésped
Si cancela al menos 14 días antes de la fecha de entrada, se le reembolsa el 100 % de lo pagado. Si cancela entre 14 y 7 días antes de la entrada, se le reembolsa el 50 % del importe de las noches. Si cancela con menos de 7 días de antelación o no se presenta, no hay reembolso. Las cancelaciones deben comunicarse por escrito al correo de contacto.
5. Cancelación por parte del titular
Si por causa de fuerza mayor o por una avería grave la vivienda no pudiera ocuparse, el titular devolverá íntegramente lo pagado.
6. Entrada y salida
La entrada es autónoma a partir de las 16:00 y la salida antes de las 10:00. Las instrucciones y el código de acceso se envían el día antes de la llegada.
7. Ocupación y registro de viajeros
La ocupación máxima es de 6 personas, incluidos los menores. No se admiten personas no incluidas en la reserva. Por obligación legal, todos los huéspedes deben facilitar sus datos de identificación antes de la llegada para el registro de viajeros.
8. Uso de la vivienda
El huésped se compromete a cuidar la vivienda y su contenido y a respetar las reglas de la casa: no se permiten fiestas ni eventos, no se fuma en el interior y se guarda silencio de 23:00 a 08:00. El incumplimiento grave de estas reglas permite al titular dar por terminada la estancia sin reembolso.
9. Daños
El huésped responde de los daños que él o sus acompañantes causen en la vivienda o en su equipamiento por un uso negligente, y debe comunicarlos lo antes posible.
10. Piscina y seguridad
La piscina no está vallada ni vigilada y alcanza unos 2,3 m de profundidad. Su uso es bajo la responsabilidad del huésped y los menores deben estar siempre supervisados por un adulto.
11. Ley aplicable
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, los consumidores pueden acudir a los juzgados y tribunales de su domicilio.